Appartement traversant Sans vis à vis avec magnifique terrasse.

Appartement en attique situé au Chemin de Pont-Céard, 1290 Versoix.

Idéalement situé sur Versoix, cet appartement construit en 2005 de 137 m2 se compose comme suit.

• Ascenseur desservant l’appartement en privatif.

• Accès en duplex par escalier depuis le 2ème étage

• Terrasse
  • 93m2 sur l’ensemble des 3 façades Est Nord-Ouest
  • Pergolas sur côté est (Électrique) et côté ouest.
  • Table extérieure avec 4 chaises, 1 siège Adirondack
  • Boite de rangement BBQ, coussins
  • Plantes – optionnel

• Toutes les pièces ont un accès terrasse par double porte vitrée.

• Parquet dans toutes les pièces sauf cuisine et bains et WC.

• Trois chambres
  • 1 master chambre avec Air Conditionné, Salle de douche (Douche avec Lavabo sans WC), et 3 grand placards (Exposition Ouest)
  • 1 chambre avec 3 grands placards (Exposition Ouest)
  • 1 chambre sans placards (Exposition Ouest).

• 1 salle à manger (Exposition Est).

• 1 grand salon (Exposition Nord et Est avec deux accès Terrasse).

• 1 cuisine séparée tout équipée (Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Hotte aspirante, Sèche-linge - tous appareils Siemens) (Exposition Est).

• 1 Salle de bain (Baignoire, Lavabo, Sans WC) avec Lave-linge.

• 1 WC visiteur.

• Un couloir de distribution avec 3 grands placards.

• Une place de parc extérieure à usage exclusif avec une barrière de parking pliable fermée à clé.

• Un garage box fermé avec télécommande et prise électrique (220V) (# 16, au plus près de la porte d’accès à l’immeuble et le seul « sans numéro » sur la porte) – ouverture uniquement par télécommande.
• Deux parc visiteurs partagés avec barrières de parking pliables fermées à clé.

• Deux Garages vélo fermés à clé.

• Une Cave de 9m2.

• Chauffage au gaz par radiateurs avec thermostat.

• Doubles vitrages avec excellent isolation thermique et sonore.

• Proximité

• • 75 mètres du Leman Express Arrêt Pont-Céard (Vers Cornavin ou + arrêt TPG Bus 50 (Aéroport direct)
  • 200 mètres école primaire publique Ami-Argand
  • 450 mètres EVE Crèche Vers à soix
  • 500 mètres de College du Leman
  • 550 mètres English School Geneva
  • 700 mètres Port Choiseul - Port et plage
  • Collège et cycle publics à moins de 1 km
  • Tous médecins et commerces de proximité dans un rayon de 1km