Villa individuelle 4 chambres avec jardin à Versoix

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Versoix, à deux pas du très réputé Collège du Léman, cette charmante villa individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Grâce à sa localisation stratégique sur la rive droite, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux organisations internationales, à l’aéroport ainsi qu’au centre-ville de Genève, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour une clientèle internationale.

D’une surface au sol d’environ 130 m², cette villa lumineuse propose une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Rez-de-chaussée

• Spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée
• Cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
• Belle véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
• WC visiteurs avec douche

Étage

• Trois chambres à coucher confortables
• Une salle de bains avec WC
• Une salle de douche
• Un WC séparé

Sous-sol

• Grande salle de jeux polyvalente (loisirs, bureau ou espace cinéma)
• Pièce de rangement
• Buanderie équipée
• Local technique / chauffage
• Vide sanitaire pouvant faire office de cave

Extérieurs

• Une agréable terrasse extérieure
• Un couvert pour deux voitures
• Un abri de jardin
• Un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis

Confort & équipements

• Pompe à chaleur installée en 2023, assurant un excellent rendement énergétique et un confort optimal

Atouts majeurs de la localisation

• À quelques minutes à pied du Collège du Léman
• Proximité immédiate des écoles internationales
• Accès rapide aux Nations Unies, OMS, OMC et autres organisations internationales
• Connexion facile vers Genève centre et l’aéroport
• Environnement résidentiel paisible, proche du lac et des espaces verts

Cette villa est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié sur la rive droite genevoise.