Optimiser la valeur de votre bien immobilier à Genève : Les rénovations énergétiques et les subventions

Dans le paysage immobilier dynamique de Genève, l'accent est de plus en plus mis sur les rénovations énergétiques et les opportunités de subventions qui les accompagnent. Ces dernières années, la Chambre genevoise immobilière (CGI) a joué un rôle central dans l'avancement de ces initiatives, plaidant pour des mesures qui bénéficieraient tant aux propriétaires qu'à l'environnement.

Le récent accord signé le 5 février dernier entre l'État et 15 organisations partenaires, dont la CGI, marque une étape significative dans la promotion des rénovations énergétiques des bâtiments à Genève. Ce partenariat vise à encadrer ces rénovations et à faciliter leur financement, offrant ainsi aux propriétaires une opportunité unique d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs propriétés tout en augmentant leur valeur sur le marché immobilier.

Stéphane Penet, Président de la CGI, souligne avec satisfaction le résultat des efforts déployés : « Depuis plus de 3 ans, nous avions posé le constat que les besoins financiers liés aux objectifs de la réglementation imposant la rénovation du parc immobilier la plus progressiste de Suisse, nécessitaient des aides publiques. Il en résulte aujourd’hui une hausse significative des subventions. La CGI se félicite que ses revendications aient toutes été suivies. »

Cet accord fait suite à un processus de dialogue et de collaboration intense entre les acteurs du secteur, reflétant ainsi l'engagement de toutes les parties prenantes envers la transition énergétique. Il s'inscrit également dans le contexte législatif récent, avec le vote par le Grand Conseil d'une loi favorisant la transition énergétique du parc immobilier.

Concrètement, cette nouvelle politique énergétique offre des subventions cantonales revues à la hausse, atteignant désormais 350 millions de francs, auxquelles s'ajouteront des subventions fédérales. Ces fonds sont destinés à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique, contribuant ainsi à rendre ces initiatives plus accessibles sur le plan financier.

Des mesures supplémentaires sont prévues pour accompagner les propriétaires tout au long du processus, notamment avec la mise en place d'un fonds de 50 millions de francs pour aider ceux qui rencontrent des difficultés financières. Des délais supplémentaires sont également accordés pour la réalisation des travaux, offrant ainsi aux propriétaires une marge de manœuvre supplémentaire pour répondre aux exigences de rénovation.

L'octroi de ces subventions vise également à garantir que les avantages des rénovations énergétiques profitent à tous, sans entraîner de hausses de loyers excessives. Ainsi, les propriétaires peuvent non seulement augmenter la valeur de leur bien immobilier, mais aussi contribuer à la préservation de l'environnement et à la réduction des émissions de carbone.
Les rénovations énergétiques et les subventions associées offrent une opportunité unique aux propriétaires immobiliers à Genève. En s'engageant dans ces projets, ils peuvent non seulement améliorer l'efficacité énergétique de leurs propriétés, mais aussi contribuer à la construction d'un avenir plus durable pour tous. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les rénovations énergétiques et les subventions disponibles à Genève, et découvrez comment vous pouvez maximiser la valeur de votre bien immobilier tout en contribuant à un avenir plus vert.

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SOURCE : Rénovations et subventions : un accord historique !