Depuis 20 ans, nous assurons la gérance immobilière résidentielle privée à Genève. Recherche de locataire, bail, charges, entretien : nous nous occupons de tout, pour que votre bien vous rapporte sans contrainte.
Enjeux du propriétaire
Le marché locatif genevois a ses spécificités : forte demande, cadre légal exigeant, attentes élevées des locataires. Gérer un bien soi-même, en plus d’un emploi ou à distance, expose à des erreurs coûteuses : loyer mal évalué, dossier de locataire mal vérifié, retard de paiement mal géré.
Notre équipe s’occupe de toutes les étapes du processus locatif : recherche de locataires, rédaction des contrats de bail, état des lieux, gestion des paiements de loyers et des charges, suivi des travaux nécessaires. Vous recevez un suivi personnalisé et régulier, avec une visibilité complète sur les actions effectuées et les éventuels problèmes rencontrés.
Notre accompagnement
Notre mandat de gestion immobilière couvre l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs et juridiques de votre patrimoine. Pour l’entretien courant, nous mobilisons un réseau de partenaires de confiance, tout en vous laissant la liberté de faire appel au prestataire de votre choix si vous préférez.
Gestion financière
Gestion technique
Gestion locative et administrative
Gestion des assurances
Gestion juridique
Maitrise du marché locatif genevois
De Meyrin à Versoix, du Petit-Lancy à Chêne-Bougeries, nous connaissons les prix, les acheteurs et les tendances de chaque secteur.
Nos tarifs
Chez Millenium Properties, la gérance locative représente 5% du loyer encaissé chaque mois. Ce pourcentage inclut la gestion complète de votre bien, sans supplément pour la recherche de locataire ou le suivi des travaux courants. Votre bien est actuellement vacant ? Notre régie détaille aussi nos honoraires de mise en location.
Le marché locatif genevois
De Meyrin à Versoix, du Petit-Lancy à Chêne-Bougeries, nous connaissons les prix, les profils de locataires et les tendances propres à chaque commune du canton. Cette connaissance du terrain nous permet de vous proposer un loyer ajusté au marché réel, ni sous-évalué, ni trop élevé au point de rallonger la vacance locative.
01
Nous organisons une visite ou un appel pour en savoir plus sur votre projet.
02
Nous étudions votre bien et le marché locatif genevois pour vous proposer le loyer optimisé selon vos attentes.
03
Vous signez le mandat de gérance. Nous prenons en charge l’intégralité du dossier locatif.
04
Vous recevez votre loyer chaque mois. Nous gérons locataires, travaux et aspects juridiques.
FAQ
Vérifiez l’expérience locale de l’agence, la transparence de ses frais, la qualité de son suivi (reporting régulier, réactivité) et sa connaissance du marché locatif genevois, qui varie fortement d’une commune à l’autre.
Un contrat de gérance immobilière inclut quatre volets : la gestion financière, la gestion technique, la gestion locative et administrative, et la gestion juridique.
Nos frais de gérance locative sont de 5% du loyer encaissé, sans frais cachés. Ce tarif inclut l’intégralité des prestations, de la recherche de locataire à la gestion technique et juridique du bien.
Adresse
Boulevard du théâtre 5
1204 Genève
Lundi – Vendredi
9h00 – 17h30
Contact
Un mandat de gérance clair, des frais transparents, et un interlocuteur unique pour votre bien à Genève.
Réponse sous 24 à 48 heures
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