Spécialiste de la gestion résidentielle pour propriétaires particuliers, notre régie immobilière à Genève construit un accompagnement entièrement sur mesure, adapté à votre bien et à vos contraintes.
Notre régie à Genève
Si vous cherchez une régie immobilière à Genève pour la gérance ou la mise en location d’un bien résidentiel de prestige, l’enjeu n’est pas de trouver un locataire à tout prix, mais de confier votre appartement, votre maison ou votre villa à un partenaire capable de le gérer sur mesure, avec un interlocuteur unique et une sélection rigoureuse des candidats.
La plupart des régies à Genève gèrent tout type de bien, du résidentiel au commercial, avec des process standardisés pensés pour aller vite plutôt que pour s’adapter.
Notre régie immobilière à Genève a fait un autre choix : nous nous consacrons essentiellement à la gestion résidentielle pour les propriétaires particuliers. Cette spécialisation nous permet de construire un accompagnement réellement sur mesure, pensé pour votre bien, votre quartier et vos attentes, plutôt qu’une solution standardisée appliquée à tous.
Cette approche se retrouve dans chaque détail :
Nos métiers
Gestion résidentielle
Le marché locatif genevois a ses spécificités : forte demande, cadre légal exigeant, attentes élevées des locataires. Le gérer seul, en plus d’un emploi ou à distance, expose à des erreurs coûteuses : un loyer mal évalué, un dossier de locataire mal vérifié, un retard de paiement mal géré.
Notre équipe prend en charge tout le processus locatif : recherche de locataires, rédaction des contrats de bail, état des lieux. Nous gérons aussi les paiements de loyers et des charges, ainsi que le suivi des travaux nécessaires. Vous recevez un suivi personnalisé et régulier, avec une visibilité complète sur les actions effectuées et les éventuels problèmes rencontrés.
Notre mandat de gestion immobilière couvre l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs et juridiques de votre patrimoine. Pour l’entretien courant, nous mobilisons un réseau de partenaires de confiance, tout en vous laissant la liberté de faire appel au prestataire de votre choix si vous préférez.
Chez Millenium Properties, la gérance locative représente 5% du loyer encaissé chaque mois. Ce pourcentage inclut la gestion complète de votre bien, sans supplément pour la recherche de locataire ou le suivi des travaux courants. Votre bien est actuellement vacant ? Notre section location détaille aussi nos honoraires de mise en location.
Location
Que votre bien soit vacant ou que votre locataire actuel s’apprête à partir, trouver rapidement un remplaçant fiable demande du temps. Cela demande aussi une bonne connaissance du marché genevois. Nous prenons en charge l’ensemble du processus, de la diffusion de l’annonce à la remise des clés.
Pour un bien vacant, sans locataire en place.
Vous êtes locataire et vous devez quitter votre logement avant la fin de votre bail ?
En pratique
Au-delà du choix d’un interlocuteur unique, voici ce que cela signifie dans le quotidien de votre bien.
Trouver et accompagner vos locataires
Recherche, sélection, état des lieux d’entrée et de sortie, restitution de garantie : votre locataire s’adresse à nous, jamais à vous.
Suivre vos revenus locatifs
Encaissement des loyers, relance en cas de retard, décompte annuel clair et accessible à tout moment.
Sécuriser le cadre légal de votre bail
Contrats conformes au droit suisse, gestion des renouvellements et résiliations, mandat encadré par le Code des obligations.
Entretenir votre bien au quotidien
Un réseau d’artisans de confiance, une intervention suivie jusqu’à résolution en cas de panne ou sinistre.
Les étapes
01
Évaluation confidentielle
Nous étudions votre bien (état, localisation, potentiel locatif) et vous proposons une estimation claire de sa valeur locative, pour définir la stratégie la plus adaptée à votre projet.
02
Mandat clair et personnalisé
Nous formalisons un mandat dont l’étendue des services et les honoraires sont discutés avec vous, sans clause standardisée imposée.
03
Suivi continu
Vous recevez des points réguliers sur l’avancement de votre dossier. Votre interlocuteur reste le même du début à la fin, disponible pour un rendez-vous direct selon vos disponibilités.
La sélection de la semaine
Biens à louer.
FAQ
Ils se situent généralement à 5% du loyer encaissé, selon l’étendue des services. Un tarif bas cache souvent des prestations incomplètes : ce qui protège réellement votre investissement, c’est la qualité du suivi, pas le prix affiché.
En moyenne six semaines sur le marché genevois. Ce délai varie selon l’emplacement du bien, son état et son positionnement de prix.
La gérance couvre la gestion de votre bien dans la durée (loyers, entretien, administration). La location concerne la recherche d’un nouveau locataire, pour un bien vacant ou une première mise en location. Beaucoup de propriétaires ont besoin des deux à des moments différents, c’est pourquoi nous proposons les deux sous un même interlocuteur.
Adresse
Boulevard du théâtre 5
1204 Genève
Lundi – Vendredi
9h00 – 17h00
Contact
Location, gérance résidentielle ou mise en location : un interlocuteur unique, du premier échange à la remise des clés.
Réponse sous 24 à 48 heures
Nos clients
