Prix de l'immobilier à Lancy (1212,1213)

Lancy

Une commune stratégique en pleine expansion

Située au centre du canton de Genève, Lancy est la troisième commune la plus peuplée avec plus de 32 000 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique, au cœur du développement du projet PAV (Praille-Acacias-Vernets). Ses trois localités - Petit-Lancy, Grand-Lancy et La Praille - offrent un cadre de vie diversifié, alliant espaces verts et infrastructures urbaines modernes. 

Pour réaliser une estimation à Lancy, il est essentiel de comprendre les spécificités de chaque quartier. Le Petit-Lancy, avec ses zones résidentielles paisibles, contraste avec le dynamisme croissant du Grand-Lancy, où se concentrent de nombreux commerces et services. La Praille, quant à elle, est en pleine mutation avec le développement de nouveaux projets immobiliers. 

Prix au m² à Lancy : Un marché attractif et varié

Les prix au m² à Lancy reflètent l'attractivité croissante de la commune. Pour les appartements, ils oscillent entre 10 896 CHF et 14 654 CHF, tandis que pour les maisons, la fourchette se situe entre 10 384 CHF et 15 800 CHF. Ces chiffres varient selon l'emplacement et les caractéristiques spécifiques de chaque bien. 

Pourquoi opter pour une estimation immobilière professionnelle à Lancy

Dans un marché aussi dynamique, une estimation précise est cruciale pour valoriser au mieux votre bien. Que vous possédiez un appartement familial près du parc Louis-Bertrand, une villa avec vue sur le Salève dans le quartier des Palettes, ou un bien moderne à proximité de la gare de Lancy-Pont-Rouge, chaque propriété mérite une évaluation personnalisée. 

Une estimation professionnelle prend en compte de nombreux facteurs : la localisation exacte, les tendances du marché local, les projets d'urbanisme en cours (comme le réaménagement du quartier de l'Adret), et les spécificités de votre bien. Elle vous permettra de fixer un prix de vente cohérent, maximisant vos chances de conclure une transaction satisfaisante. 

De plus, Lancy connaît une évolution constante de son parc immobilier, avec la construction de nouveaux logements et la rénovation de quartiers existants. Ces changements influencent directement les prix de l'immobilier, rendant d'autant plus pertinente une estimation à jour et réalisée par des experts connaissant parfaitement le marché local. 

En optant pour une estimation immobilière professionnelle à Lancy, vous vous assurez de disposer de toutes les informations nécessaires pour prendre les meilleures décisions concernant la vente de votre bien, dans une commune en plein essor au cœur du Grand Genève.