WhatsApp

Prix de l'immobilier à Bardonnex (1257)

gXIPs_vue-drone-bardonnex-geneve.pngdouane-croix-de-rozon-geneve.pngvue-aerienne-bardonnex-geneve.pngvillage-bardonnex-croix-de-rozon-geneve.pngmairie-bardonnex-croix-de-rozon-geneve.pngecole-compesieres-bardonnex-croix-de-rozon.pngestimation-immobilier-bardonnex-geneve.pngimmobilier-bardonnex-geneve-suisse.png

Bardonnex

Estimation immobilière à Bardonnex : Profitez de prix au m2 avantageux

Située au sud du canton de Genève, Bardonnex est une charmante commune rurale qui offre un cadre de vie paisible à ses 2 396 habitants. Cette localité frontalière, composée de cinq hameaux pittoresques - Bardonnex, Charrot, Compesières, La Croix-de-Rozon et Landecy - attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Pour ceux qui envisagent de vendre un bien dans cette région, il est crucial de comprendre les tendances du marché local et d'obtenir une estimation précise de la valeur de leur propriété. 

Le prix au m2 à Bardonnex varie considérablement selon le type de bien et sa localisation. Pour les appartements, les prix oscillent entre 8 990 CHF et 12 376 CHF par mètre carré, avec une moyenne de 11 048 CHF/m2. Les maisons, quant à elles, affichent une fourchette plus large, allant de 5 571 CHF à 18 649 CHF par mètre carré, pour une moyenne de 10 388 CHF/m2. Ces chiffres témoignent de la diversité du parc immobilier de Bardonnex et de l'attrait croissant pour cette commune. 

Les atouts de Bardonnex pour les vendeurs immobiliers

Bardonnex bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec la présence de la douane qui en fait un point de passage stratégique entre la France et la Suisse. Cette position avantageuse, combinée au charme rural de la commune, contribue à maintenir des prix immobiliers attractifs. Les quartiers comme La Croix-de-Rozon ou le centre historique de Bardonnex sont particulièrement prisés pour leur authenticité et leur qualité de vie. 

Pour obtenir une estimation fiable à Bardonnex, il est essentiel de prendre en compte les spécificités locales. La présence de vignobles sur le coteau sud, par exemple, peut influencer positivement la valeur des propriétés avoisinantes. De même, la proximité avec des infrastructures comme l'école de Compesières peut être un atout majeur pour les familles, impactant ainsi les prix de l'immobilier dans ce secteur. 

En tant que vendeur, il est crucial de s'appuyer sur une estimation professionnelle qui tiendra compte de tous ces facteurs. Les prix au m2 à Bardonnex, bien qu'indicatifs, ne reflètent pas toujours la valeur réelle d'un bien. Chaque propriété est unique et mérite une évaluation personnalisée prenant en considération son emplacement exact, ses caractéristiques propres et les tendances actuelles du marché local. 

Que vous possédiez un appartement cosy à La Croix-de-Rozon ou une villa spacieuse avec vue sur les vignobles, une estimation précise vous permettra de fixer un prix de vente optimal, maximisant ainsi vos chances de conclure une transaction satisfaisante dans les meilleurs délais. 



Estimation immobilière à Bardonnex


Appartement


Prix de vente au m2 en CHF

2022

8'990 CHF .-

11'048 CHF .-

12'376 CHF .-

Loyer annuel au m2 en CHF

2022

282 CHF .-

326 CHF .-

389 CHF .-

Maison/Villa


Prix de vente au m2 en CHF

2022

5'571 CHF .-

10'388 CHF .-

18'649 CHF .-

Loyer annuel au m2 en CHF

2022

290 CHF .-

360 CHF .-

377 CHF .-

*Première colonne de prix = emplacement de faible qualité.
*Deuxième colonne de prix = emplacement de qualité moyenne.
*Troisième colonne de prix = emplacement de qualité supérieure.

Les prix de l'immobilier à Bardonnex exprimés ci-dessus varient selon la qualité de l'environnement sur cette commune.
Seules les caractéristiques particulières de votre bien immobilier, permettrons d'en évaluer la valeur précise.
Estimez et recevez une estimation en ligne de votre maison où de votre appartement à Bardonnex en moins de 3 minutes.

Prix de l'immobilier et estimation immobilière dans les communes Voisines

Appartements Appartements
Maisons Maisons
Commune
Prix au m2
Loyer/an au m2
Prix au m2
Loyer/an au m2
10655 .-
366 .-
10655 .-
404 .-
12084 .-
420 .-
12094 .-
420 .-
12793 .-
463 .-
13560 .-
388 .-