L’été : une bonne période pour vendre votre bien immobilier

L’été : une bonne période pour vendre votre bien immobilier

L'été n'est pas seulement la période la plus agréable de l'année pour profiter des beaux jours, c'est aussi un des meilleurs moments pour vendre votre bien immobilier.
Il est souvent dit que les meilleures saisons pour vendre un bien immobilier sont le printemps et l’automne. Cependant, professionnels de l’immobiliers et propriétaires se sont rendus compte que l'été était finalement une période optimale de l'année pour vendre son bien et susciter l'intérêt des acheteurs potentiels. Plusieurs raisons expliquent ce changement de perception.

Les vacances ne sont plus un frein à la vente d’un bien immobilier, bien au contraire.

Avant, de nombreuses agences fermaient leurs portes en été en raison des vacances scolaires. 
Les acheteurs ou les vendeurs partaient en vacances, le processus de vente pouvait alors s'arrêter complètement. Ce n’est plus vraiment le cas aujourd’hui. Avec le développement des nouvelles technologies, les processus d’achat et de vente se sont simplifiés. Il est désormais possible de vendre ou d’acheter un bien à distance.
Les visites virtuelles et les portails immobiliers permettent aux acheteurs potentiels de voir à quoi ressemble le bien et d’avoir toutes les informations techniques, avant même de mettre les pieds sur place. Cela signifie qu'une grande partie du travail initial de vente d’un bien immobilier peut être fournis même en l’absence de l’acheteur ou du vendeur.
De plus, un professionnel de l’immobilier facilitera la vente de votre bien en mettant à votre disposition tout son réseau. Il peut également se charger des visites même si vous n’êtes pas sur place.
Les vacances donnent également aux acheteurs potentiels le temps nécessaire pour réfléchir à leur projet immobilier. C'est le moment idéal pour un futur propriétaire de commencer à parcourir les propriétés en ligne, sur une tablette tout en profitant d'un après-midi au soleil. Les acheteurs ont également une attitude plus détendue à l'égard de l'achat, ce qui signifie qu'une décision qui pourrait habituellement prendre des mois, ne pourrait prendre que quelques instants.

Les familles ont également tendance à préférer déménager pendant les vacances scolaires car il y a moins d'impact sur les enfants et plus de temps pour qu'ils s'installent avant la rentrée des classes.

La lumière comme point de repère…

Durant la période estivale, la météo est de votre côté pour que votre bien soit présenté sous son meilleur jour. Des photographies lumineuses permettent de vendre plus facilement. Tout photographe vous dira qu'en matière d'éclairage, vous ne pouvez pas battre le soleil d'été. Tout semble mieux à la lumière naturelle - cela rend les pièces plus lumineuses et plus grandes et met en valeur vos extérieurs. La plupart des acheteurs effectuent leur recherche en ligne, donc des photos attrayantes prises en été mettront votre bien en valeur.

Des journées plus longues et plus de lumière du jour signifient également plus de temps pour les visites immobilières. Si vous choisissez de mettre votre bien sur le marché pendant l'été, vous aurez certainement plus de visites que si vous la mettiez sur le marché en plein hiver.

Moins de concurrence

En été, il y a peu de nouveaux biens immobiliers en vente. Une faible offre de biens réduit forcément la concurrence sur le marché de l’immobilier.
Si les clients ne sont pas partis en vacances, ils seront très disponibles et attentifs. Mais, nous ne pouvons pas nier que de nombreux potentiels acquéreurs ne sont pas présents pendant cette saison. Ainsi l’activité est plus calme mais elle est d’une façon générale très qualifiée.
Avec un nombre limité de biens immobiliers sur le marché, vous êtes plus susceptible de recevoir plusieurs offres.
Pour améliorer vos chances de vendre votre bien pendant les mois d'été, il est toujours utile de travailler avec un agent immobilier ayant une excellente connaissance du marché immobilier local. 
Chez Millenium Properties, nous pouvons offrir des conseils sur la façon de vendre votre maison en été, vous aidant à obtenir le meilleur prix. Nous pouvons vous aider dans tous les domaines, de la fixation du prix et de la commercialisation de votre bien immobilier, à la mise en valeur pour le rendre aussi attrayant que possible pour les acheteurs. 

Parlez à nos agents immobiliers expérimentés dès aujourd'hui pour discuter de la vente de votre maison pendant les mois d'été.