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L'immobilier dans les principales ville de Suisse


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Vendre votre bien immobilier à Genève


Vous avez un appartement à vendre à Genève ? Ou bien une maison dans le canton de Genève ? Notre agence immobilière est spécialisée pour vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier. Découvrez, ci-dessous, notre méthodologie pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Vendez votre bien immobilier à Genève sereinement

L'agence immobilière Millenium Properties, idéalement située au centre de Genève, vous accompagne pour la vente de votre bien immobilier sur le canton de Genève. La vente de votre bien immobilier n’est pas un acte anodin, car elle est bien souvent liée à un changement important dans votre vie.
C’est la raison pour laquelle nous plaçons la relation humaine au cœur de notre activité. En effet, en comprenant les motivations qui animent nos clients, nous allons directement à l’essentiel de leurs attentes.

1. Découverte de votre projet

L'étape probablement la plus importante, après avoir pris la décision de vendre, est de choisir une agence pour vous accompagner dans votre projet. Millenium Properties veille à ce que tout le processus se déroule à la perfection. Nous organisons un premier rendez-vous pour vous rencontrer, découvrir et comprendre les spécificités de votre projet. Nous fixons, ensemble, une stratégie de vente adaptée à votre bien et à vos attentes, pour qu’il puisse être vendu dans les meilleures conditions et dans les bons délais. La vente de votre bien peut être perçue comme une période stressante, mais Millenium Properties s'assurera que vous soyez conscient et impliqué dans toutes les étapes du processus.

2. Estimation de votre appartement ou maison

Pour vous faire une première idée de la valeur de votre bien, vous pouvez utiliser notre outil d’estimation en ligne. Il ne s'agit que d'un point de départ, car les estimations varient considérablement en fonction de caractéristiques bien précises : nombre de pièces, commodités, places de parking, résidence haut de gamme,...
Pour vendre, il est indispensable de faire appel à un professionnel pour qu'il détermine la valeur réelle de votre bien sur le marché actuel. Notre équipe est spécialiste du canton de Genève et connaît parfaitement les prix pratiqués dans chacune des communes. Votre conseiller prendra en compte tous les critères essentiels de valorisation de votre bien afin de déterminer son juste prix.

Estimation immobilière

3. Mise en valeur

Déclenchons le coup de cœur décisif ! Votre bien est unique et mérite une attention particulière. Millenium Properties met à votre service les dernières technologies et outils de pointe, afin de mettre en valeur votre bien comme il se doit.
Nous vous garantissons un service de qualité et une stratégie de vente adaptée à vos attentes. Une mise en valeur unique vous aidera à distinguer votre bien des autres sur le marché et attirera rapidement des acheteurs potentiels.
Pour vendre votre bien, la création de l’annonce sera déterminante. Pour le mettre en avant, il faut soigner sa rédaction mais surtout ses visuels.

Vidéo drone

Faites la différence et apportez un point de vue unique à votre maison à vendre. Grâce aux vidéos drones, nous pouvons facilement exploiter tous les angles de vue extérieurs, explorer et mettre en valeur le bien dans son environnement. Selon une étude de RIS Media, les biens avec des images ou vidéos aériennes se sont vendus 68 % plus rapidement que les biens avec des contenus standards.

Visite virtuelle

Soutenus par la technologie Matterport, nous proposons des visites virtuellescaptivantes et immersives. Faites découvrir votre bien sous différents angles, avec la possibilité de se déplacer librement entre chaque pièce, et d'examiner les environs. De l'entrée à la chambre à coucher, votre maison ou votre 5 pièces n'aura plus aucun secret pour les internautes. Une expérience immersive tellement réelle qu'on s'y croirait ! L’outil Matterport est assurément le moyen le plus réaliste et le plus immersif de découvrir un logement. Cette technologie permettra définitivement d’ajouter une plus-value à votre bien.

Photo HD

On dit souvent qu’une image vaut mille mots… Une photo sera la première impression qu’un acheteur aura de votre bien, et cela influencera directement son envie de venir le visiter ou non. Il est donc très important de soigner le visuel avec des photos HD, prises par des professionnels. Ils savent comment rendre les pièces plus grandes, plus lumineuses et plus attrayantes. Il en va de même pour vos espaces extérieurs. N'hésitez donc pas à proposer vos meilleurs visuels dans les annonces immobilières.

Communication ciblée

Un facteur clé d'une campagne de vente réussie est le plan marketing. En choisissant, avec soin, les canaux les plus efficaces, nous vous assurons une bonne visibilité de votre bien. Communication sur un vaste réseau d’agences partenaires, réseaux sociaux, diffusion sur les meilleurs portails immobiliers Suisse et internationaux, ... tout est mis en œuvre pour atteindre les acheteurs potentiels. Nous nous assurerons que votre bien soit visible sur de nombreux supports.

Portails Suisse

Immobilier.ch
Homegate
Immoscout 24
Properstar
Acheter-louer.ch
Justimmo
Immostreet
Habitat-Futur.ch

Portails internationaux 

Maison Global
Propriétés le Figaro
Prime location
WSJ
Zoopla
Immovlan.be
Juwai Asia
Juwai.com

Appartements à vendre à Genève

La vente d'un appartement à Genève n'est pas toujours facile. Beaucoup de critères vont entrer en jeu pour que vous puissiez vendre cet appartement le plus vite possible. Les différents critères seront :

  • Localisation : est-ce un appartement situé dans un quartier calme ? Y a-t-il des transports en commun ? Une école si les potentiels acheteurs sont des parents ?
  • Vue : est-ce un appartement en vis-à-vis ? Ce magnifique appartement a-t-il une vue dégagée sur un parc ou bien des espaces naturels ?
  • Nombre de pièces : combien y a-t-il de chambres ? De salles de bains ?
  • L'agencement : est-ce que la pièce de vie est bien située ? Est-ce que l'appartement possède des placards, des solutions de rangement ?
  • Superficie : est-ce que chaque pièce possède une surface suffisante ? Est-ce que la cuisine est aménageable ?
  • Commodités : ce superbe appartement possède-t-il un balcon ? Est-ce qu'une cave complète ce bien ? Y a-t-il un garage ou une place de parking ? Y a-t-il un ascenseur ?
Vous pouvez posséder le plus bel appartement, la vente d'un bien immobilier à Geneve nécessite de pouvoir mettre en avant ses points forts et atténuer les points faibles pour susciter l'envie des acheteurs de faire une offre. Ce rôle est le métier d'un agent immobilier et notamment de l'agence Millenium qui est là pour vous accompagner dans votre processus de vente. Contactez-nous pour que nous discutions de la vente de votre appartement.
 

Vendre votre maison dans le canton de Genève

Lorsque l'on souhaite réaliser la vente d'une maison ou bien d'une villa dans le canton de Genève, il y a des éléments à prendre en compte. En effet, tous les biens immobiliers à vendre ne se valent pas. Pour une maison à Genève, les critères principaux sont les suivants :

  • Localisation : dans quelle commune est située votre maison ? Si c'est à Genève, dans quel quartier ? Pour le même bien, le prix d'une commune à l'autre du canton pourra significativement varier.
  • Environnement : quel est l'environnement immédiat de la maison ? Est-elle située en ville ? Est-elle dans un lotissement ? Un quartier résidentiel ?
  • Agencement : la maison est-elle de plain-pied ? Avec un étage ? Possède t'elle des pièces exceptionnelles comme une suite parentale avec salle de bain ou une salle de cinéma ?
  • Extérieur : y a-t-il un jardin autour de la maison ? Une piscine ? Quelle est la surface du jardin ? Peut-on profiter de l'extérieur lors des belles journées ?
  • Possibilité d'aménagement : est-ce possible d'agrandir la maison ? D'y ajouter une extension ? Une dépendance ?

Pour pouvoir vendre votre villa au meilleur prix et très rapidement, vous devez savoir mettre en avant ses atouts et masquer ses faiblesses. Un agent immobilier de l'agence Millenium Properties saura déceler le potentiel de votre maison et la vendre au prix du marché afin que vous puissiez réinvestir cet argent dans votre nouveau projet. N'hésitez pas à nous contacter pour parler du projet de vente de votre maison.

 

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