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Repères avant de vendre, louer ou acheter.
Fiscalité, financement, droit immobilier, démarches : chaque guide explique une règle et ses conditions, pour que vous décidiez en connaissance de cause.
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29 guides
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Investissement immobilier locatif en Suisse romande : le guide complet
En Suisse romande, un investissement immobilier locatif rapporte entre 2 et 3 % brut à Genève et plutôt 3 à 4 % dans le canton de Vaud, avec des niveaux supérieurs sur…
15 min de lecture
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Zone à bâtir en Suisse : définition, chiffres clés et enjeux immobiliers
En Suisse, une zone à bâtir est un périmètre défini par le plan d’affectation communal où la construction est autorisée. Hors de cette zone, bâtir reste en principe…
9 min de lecture
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Fonds propres pour achat immobilier en Suisse : montant, sources et optimisation
En Suisse, l’achat d’une résidence principale exige au minimum 20 % de fonds propres, dont au moins 10 % doivent provenir de fonds durs, c’est-à-dire de sources autres…
11 min de lecture
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Rendement immobilier suisse : comprendre, calculer et optimiser
En Suisse, le rendement immobilier se situe généralement entre 2,5 % et 5 % brut selon la région, avec un rendement net le plus souvent compris entre 2 % et 3 %. Dans les…
14 min de lecture
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Ventes aux enchères Genève immobilier : où trouver les biens en 2026 ?
Les ventes aux enchères immobilières à Genève existent, mais elles sont rares et proviennent surtout de ventes forcées organisées par l’Office des poursuites ou des…
12 min de lecture
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3e pilier pour l’achat immobilier : comment l’utiliser ?
Utiliser le 3e pilier pour acheter un bien immobilier est possible principalement de deux façons : par un retrait anticipé, qui met le capital à disposition, ou par une…
15 min de lecture
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Faire une offre d’achat à Genève : ce qui vous engage vraiment
Une offre d’achat signée ne vous rend pas propriétaire, mais elle n’est pas non plus sans effet. À Genève comme partout en Suisse, la vente d’un immeuble et la promesse…
12 min de lecture
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Avocat immobilier Genève : litiges immobiliers, quand consulter un avocat spécialisé ?
À Genève, un avocat immobilier intervient dès qu’une question touche au droit du bail, à la copropriété (PPE), au droit de la construction, à une transaction…
13 min de lecture
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Agence de relocation à Genève : le guide complet pour réussir son installation.
Genève accueille plus de 40 organisations internationales (ONU, OMS, OMC, CERN) ainsi que de grandes banques privées et des entreprises de négoce. Ce rayonnement…
7 min de lecture
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Lex Koller Suisse : Guide pratique pour investisseurs étrangers et propriétaires
Qui peut acheter un bien en Suisse quand on est étranger ? Tour d’horizon de la Lex Koller et de sa réforme à venir.
11 min de lecture
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Négociation achat immobilier : comment négocier le prix d’un bien à Genève en 2026
Acheter un bien immobilier à Genève sans négocier, c’est laisser de l’argent sur la table. Dans un canton où le prix médian d’un appartement dépasse 1,3 million CHF et où…
12 min de lecture
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Vendre sa maison sans agence : guide complet pour une vente réussie en Suisse
Vendre sa maison sans agence en Suisse, et particulièrement à Genève, signifie prendre en charge l’intégralité du processus de vente : estimation, préparation, annonce…
14 min de lecture
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