Comment financer son bien immobilier à Genève ?

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous souhaitez l’acquérir ?
Alors vous vous demandez peut-être : Comment puis-je le financer ? 

Fonds propres

Pour devenir propriétaire à Genève, les fonds propres (vos économies, ainsi que votre prévoyance professionnelle et privée, 2e et 3e piliers) seront déterminants pour l’acquisition de votre bien. Vous devrez apporter au minimum 20% de la valeur du bien immobilier par des fonds propres. 10% de ces derniers ne peuvent pas provenir de la prévoyance professionnelle, ils doivent donc provenir de votre épargne.

Le taux d’endettement

En plus des fonds propres, votre taux d’endettement, ou capacité d’emprunt, est déterminant dans l’obtention du financement de votre achat immobilier. Celui-ci permet à la banque d’estimer la somme maximale que vous êtes en mesure d’emprunter (et bien sûr de rembourser) en fonction du niveau de vos revenus annuels.

Le prêt hypothécaire

Point central du financement de l’achat d’un bien immobilier en Suisse, le prêt hypothécaire correspond à la somme que votre banque sera susceptible de vous prêter si vous remplissez les conditions décrites précédemment (fonds propres et capacité d’emprunt), afin d’acheter votre logement.

L’accompagnement d’un spécialiste

Millenium Properties vous propose un partenaire de choix pour vous accompagner dans le financement de votre projet immobilier. Censeo, experts en financement, vous offrent un service de proximité avec un fort niveau de réactivité.
Faire appel à une société spécialisée dans le financement immobilier pour vous accompagner et vous conseiller vous donne la garantie de bénéficier des meilleurs taux pour votre prêt hypothécaire et d’obtenir votre attestation de financement pour accéder aux biens qui vous correspondent.