Les meilleurs quartiers pour acheter à Genève en 2024

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Genève, vous faites un excellent choix. Genève, avec sa qualité de vie exceptionnelle, ses opportunités économiques et son cadre enchanteur, est l'une des villes les plus attractives d'Europe. En 2024, plusieurs quartiers se distinguent particulièrement pour leur dynamisme et leur potentiel immobilier. Voici notre guide des meilleurs quartiers pour acheter un appartement ou une maison à Genève en 2024, en tenant compte du marché immobilier actuel.

Contexte du Marché Immobilier à Genève en 2024

Le marché immobilier à Genève est connu pour être compétitif et stable, malgré des prix relativement élevés comparés à d'autres villes suisses. En 2024, la demande reste forte, alimentée par une population croissante, une économie robuste et un attrait international. L'offre, quant à elle, est limitée en raison de la rareté des terrains constructibles et des régulations strictes en matière de construction. Ces facteurs maintiennent les prix élevés mais garantissent également une bonne valorisation des investissements immobiliers.

Eaux-Vives

Le quartier des Eaux-Vives est l'un des plus prisés à Genève. Situé sur les rives du lac Léman, il offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux parcs, restaurants et commerces. En 2024, Eaux-Vives continue d'attirer les acheteurs grâce à ses appartements de standing et à ses infrastructures modernes. Acheter un appartement à Eaux-Vives signifie investir dans un quartier qui combine élégance, commodité et valeur sûre. Les prix au mètre carré des Eaux-Vives y sont élevés, avoisinant les 18’428 CHF/m² pour les appartements et 18’450 CHF/m² pour les maisons.

Plainpalais

Plainpalais est un quartier dynamique et en pleine transformation. Connu pour son marché animé et ses nombreux espaces culturels, c'est un endroit idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Le marché immobilier à Plainpalais est diversifié, offrant des options allant des studios modernes aux grands appartements familiaux. Les prix sont plus abordables qu'à Eaux-Vives, avec une moyenne de 12’904 CHF/m² pour les appartements et 13’860 CHF/m² pour les maisons ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs en quête d'une vie urbaine vibrante.

Champel

Champel est renommé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. C'est un quartier tranquille, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. Le parc Bertrand est l'un des joyaux de ce quartier. Acheter un appartement à Champel en 2024 est une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sophistiqué. Les prix immobiliers à Champel sont également élevés, souvent autour de 15’913 CHF/m² pour un appartement et 17’319 CHF/m² pour les maisons, reflétant le caractère exclusif du quartier.

Carouge

Avec son charme méditerranéen et ses rues pavées, Carouge est souvent comparé à un petit village dans la ville. Ce quartier bohème est apprécié pour son ambiance artistique et ses boutiques uniques. Le marché immobilier à Carouge offre des appartements avec beaucoup de caractère, souvent dans des bâtiments historiques rénovés. En 2024, Carouge demeure l'un des meilleurs quartiers de Genève pour ceux qui recherchent un environnement authentique et convivial. Les prix y sont variés mais restent autour de 14’061 CHF/m² pour un appartement et 16’707 CHF/m² pour les maisons.

Sécheron

Sécheron est un quartier en pleine expansion, situé près de l'ONU et de plusieurs organisations internationales. C'est un secteur qui attire une population cosmopolite. Les projets immobiliers récents ont transformé Sécheron en un quartier moderne et bien desservi par les transports publics. Acheter un appartement à Sécheron en 2024 représente un investissement prometteur, notamment pour ceux qui travaillent dans les institutions internationales. Les prix immobiliers y sont compétitifs, généralement autour de 13’854 CHF/m² pour un appartement et 12’697 CHF/m² pour les maisons.

Conclusion

En 2024, le marché immobilier à Genève continue d'offrir des opportunités exceptionnelles dans des quartiers variés, chacun avec ses propres atouts. Que vous recherchez l'élégance des Eaux-Vives, le dynamisme de Plainpalais, la tranquillité de Champel, le charme de Carouge ou la modernité de Sécheron, il y a un quartier qui répondra à vos attentes.Acheter un appartement à Genève, c'est investir dans une ville au patrimoine riche et à l'avenir prometteur.

Pour en savoir plus sur les meilleures opportunités immobilières à Genève, n'hésitez pas à contacter Millenium Properties. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Genève  en 2024.