VILLA B – EXCLUSIVITE – MILLENIUM PROPERTIES » Immobilier Résidentiel PREMIUM «
Villa d’exception THPE à 3 minutes du lac – Collonge-Bellerive
Au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.
Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d’immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu’un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.
À l’étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’un balcon privatif.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d’exigence :
- Cuisine sur mesure avec électroménager premium
- Domotique
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Triple vitrage aluminium
- Stores motorisés
- Piscine privée en option.
- Terrasses aménagées
- Jardin paysager
- Construction THPE (CECB A/A)
- Pré équipement pour borne de recharge électrique
- Places extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option)
- Ascenseur privé en option.
Cette réalisation s’adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.
Caractéristiques
- 7 pièces
- 4 chambres en suite
- 274 m² habitables
- 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol)
- Parcelle de 887 m²
- Piscine privée (Option)
- Deux terrasses
- Balcons
- Construction THPE (CECB A/A)
- Livraison prévue en 2027
- Prix : CHF 5’480‘000.–
Conclusion
Une propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.
Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.
Contact
Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74
serge@milleniumproperties.ch
