maison to the vente
Collonge-Bellerive
(1245)
Villa contemporaine neuve à 100 m du Lac à Vésenaz
CHF 4'850'000.-
Living area
178sq m
Pieces
6
Rooms
4
Description
Agence : Millenium Properties
Réf : SH 2292
Un projet rare sur la Rive Gauche
Une villa neuve, haut de gamme, à deux pas du lac, dans un secteur où l’offre est extrêmement limitée.
Possibilité de personnalisation des finitions.
Description
Millenium Properties et Cristal Immobilier vous présentent une villa contemporaine neuve située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vésenaz, à seulement 100 mètres des rives du lac Léman.
Élevée sur un terrain plat d’environ 800 m², orientée plein sud et à l’abri des regards, cette propriété offre une architecture élégante, des volumes généreux et un niveau de prestations rare sur le marché.
Conçue selon les normes HPE, la villa bénéficie d’une isolation haut de gamme, d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte de 20 m² (budget CHF 50’000 TTC)
- Suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse
Étage
- Suite avec salle d’eau privative et terrasse
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bains
Sous-sol
- Grande pièce polyvalente : salle de sport, cinéma ou salle de jeux
- Salle d’eau
- Buanderie
- Local technique
- Patio apportant lumière naturelle
Extérieurs
- Terrasse plein sud
- Jardin plat paysagé
- Garage avec porte motorisée
- Pré-équipement borne pour véhicule électrique
Prestations & équipements
- Architecture contemporaine
- Menuiseries aluminium Schüco à triple vitrage
- Stores à lamelles motorisés
- Chauffage au sol à tous les niveaux
- Pompe à chaleur géothermique (2 sondes)
- Panneaux photovoltaïques
- Domotique (options)
- Parquet ou dalles grand format 80×80 (budget CHF 100/m²)
- Garde-corps vitrés, finitions premium
- Toiture végétalisée
- Jardin clos et intimité totale
Emplacement exceptionnel
La villa se situe à :
- 100 m du lac
- 3 min du centre de Vésenaz (commerces, Migros, Manor, restaurants)
- À proximité immédiate des écoles et des transports
- Environnement résidentiel calme et recherché
Prix : CHF 4’850’000.–
Surface habitable : 178 m²
Surface utile : 265 m²
Terrain : ~800 m²
4 chambres – 3 salles de bains – Garage
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
Millenium Properties & Cristal Immobilier
Pour tout renseignement, plans ou visite du terrain :
Contact :
Serge Hernandez
+41 79 286 51 74
sh@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12
Characteristics
Living area
178sq m
Year of construction
2027
Heating
Pompe à chaleur
Availability
since 2027-07-01
Pieces
6
Bathroom
3
Rooms
4
Energy
N/a
Serge Hernandez
Agency direct line
Characteristics
Living area
178sq m
Pieces
6
Bathroom
3
Toilet
N/a
Rooms
4
Year of construction
2027
Heating
Pompe à chaleur
Energy
N/a
Availability
since 2027-07-01
Location
Address
Boulevard du Théâtre 5
1204 Geneva
Monday – Friday
9:00 AM – 5:00 PM
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