Agence : Millenium Properties SA
Réf. : LM/KM 2581
Une adresse privilégiée au cœur de Champel
Au cœur de Champel, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genève, cette élégante villa offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Champel séduit par ses belles avenues arborées, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le parc Bertrand et le centre sportif du Bout-du-Monde. Commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.
Une villa familiale aux volumes généreux
Implantée au sein d’une résidence de standing, sécurisée et soigneusement arborée, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une belle intimité.
Développant environ 260 m² habitables, la villa propose 9 pièces et 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Son architecture offre une séparation harmonieuse entre les espaces de réception, les espaces privés et les pièces dédiées à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Miele, ainsi qu’un généreux salon / salle à manger avec cheminée. Baigné de lumière, cet espace de réception s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Distribution :
Rez-supérieur
- Vestibule d’entrée
- Toilettes visiteurs
- Chambre avec armoires encastrées
Premier étage
- Chambre avec armoires encastrées
- Suite parentale avec salle de bains privative et armoires encastrées
- Terrasse reliant les deux chambres
Deuxième étage
- Chambre avec armoires encastrées
- Salle de bains indépendante
Troisième étage
- Grande terrasse en toiture bénéficiant d’une vue dégagée sur le Salève
Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Miele
- Salon / salle à manger avec cheminée
- Accès direct à la terrasse et au jardin
Rez-inférieur
- Chambre avec armoires encastrées
- Salle de douche
- Cave spacieuse
- Box privé pouvant accueillir deux véhicules
Sous-sol
- Deux chambres avec armoires encastrées
- Buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele
- Chaufferie récente
La propriété bénéficie également d’un système d’alarme.
Loyer : CHF 9’900.– / mois
Stationnement : box privé pour deux véhicules
Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et une adresse résidentielle de premier ordre à Genève, dans l’environnement privilégié de Champel.
Contact :
Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12
