Prix de l'immobilier à Chêne-Bougeries (1224)

Chêne-Bougeries

L'immobilier à Chêne-Bougeries : Entre tradition et modernité

Située aux portes de Genève, Chêne-Bougeries offre un cadre de vie privilégié, alliant charme résidentiel et proximité urbaine. Cette commune de 10 148 habitants s'étend sur 414,1 hectares, englobant des quartiers prisés comme Conches et Grange-Canal. Le marché immobilier de Chêne-Bougeries se caractérise par sa diversité, avec un mélange harmonieux de belles demeures historiques et de constructions contemporaines. 

Estimation immobilière à Chêne-Bougeries : Des prix reflétant l'attractivité de la commune

Pour obtenir une estimation précise à Chêne-Bougeries, il est essentiel de prendre en compte les spécificités de chaque bien. Les prix au m² à Chêne-Bougeries varient considérablement selon le type de propriété et sa localisation. À titre indicatif, le prix de vente moyen d'un appartement se situe autour de 14 762 CHF/m², tandis que celui d'une maison atteint en moyenne 16 192 CHF/m². Ces chiffres témoignent de l'attractivité de la commune, notamment dans des secteurs recherchés comme le parc Sismondi ou les abords du centre sportif Sous-Moulin. 

Vendre votre bien à Chêne-Bougeries : L'importance d'une estimation professionnelle

Dans un marché aussi dynamique que celui de Chêne-Bougeries, une estimation immobilière précise est cruciale pour optimiser la vente de votre bien. Les prix peuvent varier significativement, allant de 12 216 à 17 795 CHF/m² pour les appartements, et de 10 848 à 22 500 CHF/m² pour les maisons. Ces écarts soulignent l'importance d'une évaluation professionnelle tenant compte de tous les facteurs influençant la valeur de votre propriété. 

Une estimation rigoureuse prendra en considération non seulement la surface et l'état général du bien, mais aussi son emplacement spécifique à Chêne-Bougeries, ses caractéristiques uniques et les tendances actuelles du marché local. Que vous possédiez un appartement familial près de l'école de Conches ou une villa avec vue sur l'Arve, une évaluation experte vous permettra de fixer un prix de vente optimal, reflétant justement la valeur de votre bien sur le marché de Chêne-Bougeries. 

En faisant appel à des professionnels de l'immobilier familiers avec les subtilités du marché local, vous vous assurez une estimation précise et réaliste, étape essentielle pour une vente réussie dans cette commune prisée de la périphérie genevoise.