Louer et faire gérer
Recherche du locataire, bail, loyers, entretien, questions juridiques : un seul conseiller gère votre bien, même si vous vivez à l’étranger.
Deux façons de nous confier votre bien
Votre bien est vacant, ou votre locataire s’en va.
Vous déléguez la gestion, dans la durée.
Gérance complète
La méthode
Un appel ou une visite pour comprendre votre bien et vos attentes.
Nous étudions votre bien et le marché locatif de votre commune.
Étendue des services discutée avec vous, sans clause standardisée imposée.
Vous recevez votre loyer chaque mois, et un compte rendu régulier.
Évaluer mon loyer
Un conseiller étudie votre bien et le marché locatif de votre commune, puis vous rappelle sous 24 à 48 h. Vous recevez une proposition de loyer et, si vous le souhaitez, notre proposition de mandat.
Références
CHF 5'400.– / mois
CHF 6'000.– / mois
CHF 6'950.– / mois
CHF 9'800.– / mois
Avis
Les avis de nos clients sont publiés sur notre fiche Google.
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Le marché locatif et les biens disponibles, commune par commune.
Notre régie à Genève
Si vous cherchez une régie immobilière à Genève pour la gérance ou la mise en location d’un bien résidentiel de prestige, l’enjeu n’est pas de trouver un locataire à tout prix, mais de confier votre appartement, votre maison ou votre villa à un partenaire capable de le gérer sur mesure, avec un seul conseiller et une sélection rigoureuse des candidats.
La plupart des régies à Genève gèrent tout type de bien, du résidentiel au commercial, avec des process standardisés pensés pour aller vite plutôt que pour s’adapter. Notre régie immobilière à Genève a fait un autre choix : nous nous consacrons essentiellement à la gestion résidentielle pour les propriétaires particuliers. Cette spécialisation nous permet de construire un accompagnement réellement sur mesure, pensé pour votre bien, votre quartier et vos attentes, plutôt qu’une solution standardisée appliquée à tous.
Cette approche se retrouve dans chaque détail :
Nos métiers
Le marché locatif genevois a ses spécificités : forte demande, cadre légal exigeant, attentes élevées des locataires. Le gérer seul, en plus d’un emploi ou à distance, expose à des erreurs coûteuses : un loyer mal évalué, un dossier de locataire mal vérifié, un retard de paiement mal géré.
Notre équipe prend en charge tout le processus locatif : recherche de locataires, rédaction des contrats de bail, état des lieux. Nous gérons aussi les paiements de loyers et des charges, ainsi que le suivi des travaux nécessaires. Vous recevez un suivi personnalisé et régulier, avec une visibilité complète sur les actions effectuées et les éventuels problèmes rencontrés.
Notre mandat de gestion immobilière couvre l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs et juridiques de votre patrimoine. Pour l’entretien courant, nous mobilisons un réseau de partenaires de confiance, tout en vous laissant la liberté de faire appel au prestataire de votre choix si vous préférez. Le détail de ce mandat est sur notre page gérance immobilière à Genève.
Que votre bien soit vacant ou que votre locataire actuel s’apprête à partir, trouver rapidement un remplaçant fiable demande du temps. Cela demande aussi une bonne connaissance du marché genevois. Nous prenons en charge l’ensemble du processus, de la diffusion de l’annonce à la remise des clés : notre service de mise en location en détaille chaque étape.
Recherche de locataire, pour un bien vacant, sans locataire en place :
Relocation, si vous êtes locataire et devez quitter votre logement avant la fin de votre bail :
Au-delà du choix d’un seul conseiller, voici ce que cela signifie dans le quotidien de votre bien.
Trouver et accompagner vos locataires. Recherche, sélection, état des lieux d’entrée et de sortie, restitution de garantie : votre locataire s’adresse à nous, jamais à vous.
Suivre vos revenus locatifs. Encaissement des loyers, relance en cas de retard, décompte annuel clair et accessible à tout moment.
Sécuriser le cadre légal de votre bail. Contrats conformes au droit suisse, gestion des renouvellements et résiliations, mandat encadré par le Code des obligations.
Entretenir votre bien au quotidien. Un réseau d’artisans de confiance, une intervention suivie jusqu’à résolution en cas de panne ou sinistre.
Questions fréquentes
Nous publions l’annonce et organisons les visites dès la signature du mandat, puis nous vous soumettons des dossiers vérifiés. Votre conseiller vous tient informé de chaque visite et de chaque candidature.
La mise en location trouve et installe votre locataire. La gérance prend ensuite le relais, dans la durée : loyers, entretien, administration. Beaucoup de propriétaires ont besoin des deux, avec le même conseiller.
Nous vérifions la solvabilité, la stabilité professionnelle et l’historique locatif, pas seulement un dossier complet sur le papier. Vous validez le candidat retenu.
Oui. Votre conseiller gère tout sur place et vous rend compte régulièrement ; vous n’avez pas à vous déplacer.
Prochaine étape
Un conseiller évalue votre loyer et vous rappelle sous 24 à 48 h.
